6月24日，，，，，，，自然资源部开展视频培训，，，，，，，深入学习领会习近平总书记重要讲话精神，，，，，，，贯彻落实国务院常务会议和全国切实做好保交房工作视频会议部署，，，，，，，推动各地有力有效处置闲置盘活存量土地，，，，，，，明确工作要求，，，，，，，解读政策措施，，，，，，，对保交房办证工作一并作了部署培训。。。。。有关部委负责同志在培训主会场出席，，，，，，，各省、自治区、直辖市和71个大中城市自然资源及相关部门负责同志在培训分会场参训。。。。。

　　针对当前盘活房地产存量土地存在的利用难、转让难、收回难等问题，，，，，，，自然资源部会同国家发展改革委等部门结合各地实践探索，，，，，，，研究出台了3个方面18条政策措施。。。。。在“鼓励开发”方面，，，，，，，消除开发建设障碍，，，，，，，完善规划条件和相关配套设施要求，，，，，，，合理调整开竣工日期，，，，，，，依法免除因自然灾害、疫情导致的违约责任；；；；；“在促进转让”方面，，，，，，，充分发挥土地二级市场作用，，，，，，，推进房地产用地“带押过户”，，，，，，，配合司法及破产处置，，，，，，，优化分割开发程序，，，，，，，支持合作开发；；；；；在“规范收购收回”方面，，，，，，，强调了应依法收回的情形，，，，，，，协商收回的可采取等价置换等方式，，，，，，，收回收购土地用于保障性住房的，，，，，，，可通过地方政府专项债券等资金予以支持，，，，，，，但要量力而行，，，，，，，坚决避免新增地方政府隐性债务。。。。。18条政策措施是系统施策的“政策工具箱”，，，，，，，限定时限、限定范围、封闭运行，，，，，，，在风险可控的前提下，，，，，，，为企业缓解资金困难和压降债务提供政策支持。。。。。

　　本次培训，，，，，，，旨在帮助地方吃透文件精神、把准政策要求、狠抓政策落地。。。。。对下一步工作，，，，，，，着重强调了“四个坚持”，，，，，，，即坚持高位推动抓落实，，，，，，，建立协调推进机制，，，，，，，统筹考虑，，，，，，，稳妥扎实，，，，，，，切实防范各类风险；；；；；坚持部门联动抓落实，，，，，，，发挥政策协同效应，，，，，，，形成工作合力；；；；；坚持创造性地抓落实，，，，，，，敢作善为，，，，，，，结合实际创造性地开展工作；；；；；坚持源头治理抓落实，，，，，，，在严控新增问题前提下，，，，，，，妥善处置存量问题，，，，，，，不断提高治理能力和水平。。。。。